Pour vous permettre de concevoir vos projets de VRD et d’aménagement urbain, BTP Conseil réalise pour vous des prestations sur-mesure.
Missions de base VRD
FAISABILITÉ ET AVANT PROJET (AVP)
Les études d’avant-projet ont pour objet :
- De préciser la composition générale en plan et en volume ;
- De proposer les dispositions techniques pouvant être envisagées ;
- De préciser le calendrier de réalisation et, le cas échéant, le découpage en phases fonctionnelles ;
- De déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme ;
- D’arrêter en plans, coupes et façades les dimensions de l’ouvrage, ainsi que son aspect ;
- De définir les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques ;
- D’établir l’estimation provisoire et/ou définitive du coût prévisionnel des travaux
- De permettre au maître d’ouvrage d’arrêter définitivement le programme ;
- De permettre la fixation du forfait de rémunération dans les conditions prévues par le marché public de maîtrise d’œuvre.
Les études d’avant-projet comprennent également l’établissement des dossiers et les consultations relevant de la compétence de la maîtrise d’œuvre et nécessaires à l’obtention du permis de construire et des autres autorisations administratives, ainsi que l’assistance au maître d’ouvrage au cours de leur instruction.
PROJET (PRO)
Les études de projet ont pour objet :
- De préciser par des plans, coupes et élévations, les formes des différents éléments de la construction, la nature et les caractéristiques des matériaux et les conditions de leur mise en œuvre ;
- De déterminer l’implantation, et l’encombrement de tous les éléments de structure et de tous les équipements techniques ;
- De préciser les tracés des alimentations et évacuations de tous les fluides ;
- D’établir un coût prévisionnel des travaux décomposé par corps d’état, sur la base d’un avant-métré ;
- De permettre au maître d’ouvrage, au regard de cette évaluation, d’arrêter le coût prévisionnel de l’ouvrage et d’estimer les coûts de son exploitation ;
- De déterminer le délai global de réalisation de l’ouvrage.
ASSISTANCE AUX CONTRATS DE TRAVAUX (ACT)
L’assistance apportée au maître d’ouvrage pour la passation des marchés publics de travaux sur la base des études qu’il a approuvées a pour objet :
- De préparer la consultation des opérateurs économiques chargés des travaux (DCE)
- De préparer la sélection des candidatures et de les examiner ;
- D’analyser les offres et, le cas échéant, les variantes ;
- De préparer les mises au point permettant la conclusion des marchés publics par le maître d’ouvrage.
L’avant-projet définitif ou le projet servent de base à la mise en concurrence des opérateurs économiques chargés des travaux par le maître d’ouvrage.
Lorsque le maître d’ouvrage retient une offre qui comporte une variante, le maître d’œuvre doit compléter les études du projet pour en assurer la cohérence, notamment en établissant la synthèse des plans et spécifications et, le cas échéant, prendre en compte les dispositions découlant d’un permis de construire modifié.
DIRECTION DE L’EXÉCUTION DES TRAVAUX (DET)
La direction de l’exécution des travaux a pour objet :
- De s’assurer que les documents d’exécution ainsi que les ouvrages en cours de réalisation respectent les dispositions des études effectuées De s’assurer que les documents qui doivent être produits par les opérateurs économiques chargés des travaux, ainsi que l’exécution des travaux sont conformes aux clauses de leur marché public ;
- De délivrer tous ordres de service, d’établir tous procès-verbaux nécessaires à l’exécution du marché public de travaux, de procéder aux constats contradictoires et d’organiser et de diriger les réunions de chantier ;
- De vérifier les projets de décomptes mensuels ou les demandes d’avances présentés par les opérateurs économiques chargés des travaux, d’établir les états d’acomptes, de vérifier le projet de décompte final et d’établir le décompte général ;
- D’assister le maître d’ouvrage en cas de différend sur le règlement ou l’exécution des travaux.
ASSISTANCE AUX OPÉRATIONS DE RÉCEPTION (AOR)
L’assistance apportée au maître d’ouvrage lors des opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement a pour objet
- D’organiser les opérations préalables à la réception des travaux ;
- D’assurer le suivi des réserves formulées lors de la réception des travaux jusqu’à leur levée ;
- De procéder à l’examen des désordres signalés par le maître d’ouvrage ;
- De constituer le dossier des ouvrages exécutés nécessaires à leur exploitation
MISSIONS COMPLEMENTAIRES VRD
ETUDES PRÉLIMINAIRES (EP)
Les études préliminaires, dans le cas d’une opération de construction neuve, constituent la première étape de la réponse de la maîtrise d’œuvre aux objectifs, besoins, contraintes et exigences du programme
Ces études permettent au maître d’ouvrage d’arrêter le parti d’ensemble de l’ouvrage et ont pour objet :
- De préciser les contraintes physiques, économiques et environnementales conditionnant le projet ;
- De présenter une ou plusieurs solutions techniques, architecturales, d’implantation et d’insertion dans le paysage pour les ouvrages concernés ainsi qu’une comparaison des différents éléments composant ces solutions, assorties de délais de réalisation et d’examiner leur compatibilité avec la partie affectée aux travaux de l’enveloppe financière prévisionnelle retenue par le maître d’ouvrage ;
- De vérifier la faisabilité de l’opération.
DIAGNOSTIC (DIAG)
Les études de diagnostic, dans le cas d’une opération de réhabilitation, permettent de renseigner le maître d’ouvrage sur l’état de l’ouvrage et sur la faisabilité de l’opération et ont pour objet :
- D’établir un état des lieux ;
- De procéder à une analyse technique sur la résistance de la structure et sur les équipements techniques ;
- De permettre d’établir un programme fonctionnel d’utilisation de l’ouvrage ;
- De proposer, éventuellement, des méthodes de réparation ou de confortement assorties de délais de réalisation et de mise en œuvre.
- Le maître d’œuvre préconise, éventuellement, des études complémentaires d’investigation des existants.
Etudes de conformité :
Nous réalisons des enquêtes chez les particuliers pour évaluer et contrôler les installations d’assainissement Eaux pluviales et Eaux usées. Nous proposons les solutions dans le cadre de la mise en séparatif des réseaux collectifs.
ETUDES D'EXÉCUTION (EXE)
Les études d’exécution permettent la réalisation de l’ouvrage. Elles ont pour objet :
- D’établir tous les plans d’exécution et spécifications à l’usage du chantier ainsi que les plans de synthèse correspondants
- D’effectuer la mise en cohérence technique des documents fournis par les opérateurs économiques chargés des travaux lorsque les documents pour l’exécution des ouvrages sont établis pour partie par la maîtrise d’œuvre et pour partie par ces opérateurs. Lorsque les études d’exécution sont, partiellement ou intégralement, réalisées par les opérateurs économiques chargés des travaux, le maître d’œuvre s’assure que les documents qu’ils ont établis respectent les dispositions du projet et, dans ce cas, leur délivre son visa.
ASSISTANCE A MAÎTRISE D'OUVRAGE (AMO)
L’assistant à maître d’ouvrage, du fait de sa connaissance de la dynamique des projets est en mesure d’expertiser une situation, d’analyser et synthétiser les problématiques rencontrées, tant dans les domaines techniques que juridiques, administratifs et financiers. Grâce à sa connaissance des langages et techniques des différents corps de métiers impliqués dans la conduite et la réalisation de projets d’aménagement urbain, d’infrastructure et VRD, nous sommes en mesure de représenter efficacement les intérêts du maître d’ouvrage et de coordonner les acteurs mobilisés.